• Архив

    «   Ноябрь 2019   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1 2 3
    4 5 6 7 8 9 10
    11 12 13 14 15 16 17
    18 19 20 21 22 23 24
    25 26 27 28 29 30  

Газпром разочаровал металлотрейдеров...

[POST_PHOTO ID=69667]«Газпром» заявил о продаже участка в Петербурге, на котором планировал построить общественно-деловой центр «Охта». Стоимость земли аналитики оценивают не выше 100 млн долл., тогда как затраты инвестора на подготовительные работы уже превысили 240 млн долл. Других вариантов размещения комплекса компании пока не предложено, тем не менее петербургские власти уверены, что «Газпром» останется одним из крупнейших налогоплательщиков города.На продажу будет выставлен участок площадью 4,7 га в устье реки Охта. По данным ОДЦ «Охта», в проект уже вложено 7,2 млрд руб.
Печально. Данное строительство было очень масштабным, а сейчас на официальном сайте проекта http://www.ohta-center.ru/ru/ уже сказано о нем в прошедшем времени.
Общая площадь «Охта-центра» должна была составить 66,5 га, из них 4,6 га было отведено под высотное строительство. Общая площадь застройки — 1 млн кв. м. Площади общественного-делового района распределялись следующим образом: 35 % площади будет отведено под общественные функции, 49 % — под бизнес-функции и 16 % под офисы «Газпрома» и дочерних компаний.
Сейчас — это уже в прошлом. Участок выставлен на продажу. Газпром денег явно не вернет — руководитель отдела инвестиционного консалтинга Astera Александр Волошин оценивает землю в 500 долл. за 1 кв. м, то есть не более 23,5 млн долл. за участок. «Меньше чем за 45 млн долл. продавать участок нецелесообразно», — полагает генеральный директор Knight Frank St.Petersburg Николай Пашков. 
Металлотрейдеры тихо вздохнули... Можно только примерно подсчитывать, сколько десятков тысяч тонн металлопроката будет не продано, сколько авторейсов будет не сделано, сколько денег не будет заработано — акселератор экономики Санкт-Петербурга потерял один из драйверов, на который он так рассчитывал.
Вообще говоря, очень точно было подмечено коллегами — предпосылок к росту спроса нет, вся надежда на федеральные целевые проекты, каждый из которых запускает целый ряд отраслей экономики — строительство, перевозки и т.п.
Очень интересно, что будут в этой ситуации делать крупные независимые металлотрейдеры — Инпром, сделавший ставку на арматурный СМЦ (который, кстати говоря, сделал большое количество каркасов именно под эту стройку, фундаментные работы ведь там велись), Комтех, затеявший создание масштабного СМЦ с нуля, а также ряд других игроков. 
Резюме трейдеров — очень, очень жаль... :(